Общество с ограниченной ответственностью «Элит Тауэрс» было основано в апреле 2007 года как дочерняя компания застройщика ООО «Наш Дом — Сочи». Сегодня главными направлениями деятельности компании являются:
- выполнение функций официального отдела продаж застройщика;
- управление жилым фондом и обслуживание построенных и сданных в эксплуатацию объектов.
Отдел продаж застройщика
В качестве отдела продаж компания работает с начала 2008 года, когда успешно началась продажа второй очереди ЖК «Элит».
Наши специалисты по недвижимости обеспечат вас исчерпывающей информацией об имеющихся в наличии квартирах и нежилых помещениях, проконсультируют по юридическим вопросам и помогут в подготовке необходимых для проведения сделки документов. По предварительной договорённости возможен выезд непосредственно на сами объекты.
Для удобства наших клиентов в летний период работает дополнительный офис продаж в районе Курортного городка.
Управляющая компания
В качестве управляющей компании ООО «Элит Тауэрс» начало работать в феврале 2008 года.
Первым объектом, который компания взяла под своё управление, была первая очередь жилого комплекса «Элит». Толчком к этому послужило то, что за полгода, прошедшие с момента сдачи дома в эксплуатацию, товарищество собственников жилья не смогло ни найти управляющую компанию, ни самостоятельно вести хозяйственную деятельность.
Управляющая компания «Элит Тауэрс» всего за 1—2 месяца навела полный порядок в доме: вывезла весь строительный мусор, наняла обслуживающий персонал (уборщиц, озеленителей, сантехника, электрика, слесаря), подготовила необходимые документы на перезаключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, заключила договора на охрану объекта и обслуживание инженерных систем.
На текущий момент стоимость технического содержания составляет 33,00 рубля за квадратный метр в месяц (площадь лоджий не учитывается). В стоимость обслуживания входит:
- оплата за холодную и горячую воду, тепловые потери общественных помещений;
- ежедневная уборка придомовой территории и помещений, находящихся в общей долевой собственности;
- благоустройство и озеленение территории, в том числе установка скамеек для отдыха, дополнительных клумб и урн;
- осуществление текущего ремонта;
- вывоз бытового мусора;
- круглосуточное видеонаблюдение и охрана объекта, а также организация работы операторов лифтов и аварийной диспетчерской службы;
- обслуживание противопожарной системы (в том числе перезарядка огнетушителей), системы видеонаблюдения и инженерных систем (теплоузел, насосы водоснабжения, вентиляция), проверка электрооборудования и слаботочных сетей (эфирное и спутниковое телевидение, домофон, телефон, радио);
- обслуживание лифтов;
- дополнительные мероприятия по повышению безопасности.
Кроме того, владельцы квартир могут заключить договор на оказание клининговых услуг.
Недвижимость Сочи, находящаяся под управлением ООО «Элит Тауэрс» — это ухоженные дома, состоящие в поддерживаемом порядке и на полном обеспечении управляющей компании.
Дополнительные услуги
Компания «Элит Тауэрс» готова предоставить дополнительные услуги:
- помощь в покупке, продаже, сдаче в аренду квартир собственников;
- проведение процедуры оформления квартиры в собственность;
- консультация юриста и сопровождение сделок с недвижимостью.